В Украине определили первые пять городов для строительства социального жилья: кто сможет его получить

Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на заявление председателя Комитета Верховной Рады по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк.

Какие города стали участниками проекта

По словам Шуляк, первыми городами, где появится социальное жилье, стали Кропивницкий, Кременчуг, Львов, Николаев и Житомир.

Речь идет о пилотном проекте, реализуемом при поддержке Европейского инвестиционного банка. В общей сложности финансовое учреждение согласилось предоставить 400 млн евро на строительство социального жилья, из которых Украина уже получила 100 млн евро.

Она уточнила, что сначала на участие в проекте подали заявки 25 общин. После нескольких этапов отбора в финал дошли пять общин. Сейчас их финансовые модели переданы Министерству финансов для оценки финансовой устойчивости. После этого ЕИБ приступит к финансированию.

Когда начнется строительство

Шуляк сообщила, что строительство первого социального жилья будет происходить параллельно с подготовкой законопроекта о фонде жилья социального назначения.

Документ планируют принять в следующем году, однако европейские партнеры согласились начать финансированиееще до его принятия из-за значительной нужды в социальном жилье, прежде всего для внутренне перемещенных лиц.

По ее словам, в пилотных общинах предусмотрено новое строительство жилья, которое будет находиться в собственности общин. В профильном комитете и министерстве также обсуждают возможность формирования фонда социального жилья за счет выкупленных квартир или части жилья от застройщиков.

Кто сможет получить социальное жилье

Как отметила Шуляк, решение о предоставлении жилья, условиях социальной аренды и ее стоимости каждая община будет принимать самостоятельно на сессиях местных советов.

Приоритетное право на социальное жилье будут иметь многодетные семьи, люди с инвалидностью, семьи военнослужащих и погибших защитников, а также дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки.

Она также подчеркнула, что социальное жилье не стоит путать с доступным. В рамочном законе "Об основных основах жилищной политики" предусмотрено, что право на тот или иной механизм поддержки будет определяться в зависимости от доходов семьи.

Если семья может воспользоваться льготной ипотекой или другими инструментами приобретения жилья, ей будет предлагаться доступное жилье. Если же уровень дохода этого не позволяет, он сможет претендовать на социальную аренду.

По словам Шуляк, арендная плата за социальное жилье в среднем будет составлять не более 25-30% дохода семьи, однако будет рассчитываться индивидуально. Для отдельных семей или граждан такая аренда может быть бесплатной.

Она добавила, что реализация пилотного проекта в пяти городах позволит отработать модель, которую в будущем планируют распространить на другие общины Украины.

Как писал Соцпортал, в Украине насчитывается 4,6 миллиона ВПЛ, и только около 80 тысяч живут в местах временного размещения. Социальная поддержка также ограничена: выплаты получают далеко не все. По мнению представительницы Офиса Омбудсмана Ольги Атуниной, государство не создало полноценную инфраструктуру для тех, кто переместился внутри страны. Так что не стоит ожидать и массового возвращения украинцев из-за границы.

Подписывайтесь на наш Youtube-канал, чтобы не пропустить новые видео на остросоциальную тематику. Соответствующие новости читайте в разделе Социалка на Соцпортале. Присоединяйтесь к каналу "Що там із соціалкою" Viber в или в Телеграме и к нашему паблику в Facebook и Instagram. Есть конкретный вопрос? Обращайтесь в СоцGPT!