В Киеве подешевели квартиры: названа причина

Об этом пишет Сегодня.

По словам президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Юрия Питы, цены сейчас очень далеки от тех, которые были до эскалации.

Сдают жилье в аренду за пол цены

В среднем для действующих и новых арендаторов мы наблюдаем, что скидка составляет от 30% до 50% того, что было в начале февраля, – рассказал Пита.

Прогноз

Он добавил, что рынок будет оживать и дальше, если боевые действия не будут приближаться к Киеву. В то же время несмотря на оживление цены будут оставаться такими же низкими в течение определенного времени.

Думаю, что в ближайшие месяцы (май-июнь) цены будут оставаться достаточно низкими. Небольшое повышение арендных ставок возможно начиная с июля. Думаю, рост может составить 10-20% от сегодняшнего уровня, – говорит Юрий Пита.

Кроме того, многое будет зависеть от переселенцев. В Киеве достаточно большое предложение сдаваемого в аренду жилья. Поэтому при низком спросе арендные ставки вряд ли начнут быстро расти.

Дополнительное предложение на рынке аренды будет со стороны тех владельцев, которые перед войной хотели продать свои квартиры, но временно отложили свои планы. Цены на недвижимость сейчас упадут и большинство не захочет продавать жилье, а будет предлагать квартиры в аренду. Это еще больше может увеличить предложение, – сказал эксперт.

Еще один фактор, по мнению эксперта, который не даст быстро расти ценам на жилье в Киеве – это снизившиеся доходы населения. Пока не будет перезапущена экономика и не начнут расти зарплаты, резкого повышения аренды не ожидается.