Соседи курят на балконе, и дым мешает жильцам: адвокат назвала алгоритм действий

Ситуация, когда дым от сигарет с соседского балкона попадает прямо в квартиру, знакома многим жильцам многоэтажек. Она часто становится причиной конфликтов, особенно если запах проникает в жилые помещения и мешает нормальной жизни. Разобраться, является ли это нарушением закона и как действовать в таких случаях, для УНИАН объяснила адвокат Ольга Брус.

Можно ли курить на балконе по закону

По словам юриста, в Украине действует запрет на курение в местах общего пользования, включая, например, балконы подъездов. Однако балкон, который является частью квартиры, относится к частной собственности, и прямого законодательного запрета на курение в таком месте нет. Именно это, отмечает адвокат, и создает правовую коллизию: с одной стороны - право человека распоряжаться своей собственностью, с другой - право соседей на безопасную для здоровья среду.

При этом Конституция Украины гарантирует каждому право на безопасную для жизни и здоровья окружающую среду и возмещение вреда в случае его нарушения. Поэтому, по словам эксперта, каждый должен пользоваться своим жильем так, чтобы не мешать другим, - отмечает она.

Что делать, если дым мешает жить

Первый шаг - попробовать решить проблему мирно. Адвокат советует поговорить с соседями и объяснить, что дым попадает в квартиру и нарушает комфорт проживания. Часто такие разговоры помогают урегулировать конфликт без привлечения сторонних органов. Если договориться не удается, есть несколько вариантов действий.

Обращение в полицию.
Правоохранители могут выписать штраф только за курение в местах общего пользования. За курение на собственном балконе наказание не предусмотрено, однако полиция может провести профилактическую беседу, которая иногда оказывается эффективной.

Обращение в ГСЧС.
Если есть риск пожарной опасности - например, соседи выбрасывают окурки или неправильно их хранят, - можно сообщить в службу спасения. Это позволяет зафиксировать нарушение правил пожарной безопасности.

Судебный порядок.
Крайняя мера - обращение в суд с требованием устранить препятствия в пользовании жильем. В таких случаях можно требовать запрета действий, которые мешают нормальному проживанию, а также компенсации морального или материального вреда.

Юрист подчеркивает, что важную роль играют доказательства: фото, видео, а также акты, составленные с участием управляющей компании или ОСМД. Если есть несколько пострадавших жильцов, можно оформить коллективное обращение. По словам адвоката, судебная практика показывает, что суды в ряде случаев становятся на сторону истцов и обязывают нарушителей прекратить действия, мешающие соседям пользоваться своим жильем.

Если человек не мешает другим, его никто не ограничивает. Но если его действия вредят окружающим, это уже может иметь правовые последствия, - резюмировала эксперт.