Рынок недвижимости: Какой регион пользуется самой большой популярностью

2025 год стал периодом "оттепели" для вторичного жилья - количество сделок купли-продажи уверенно выросло, несмотря на все вызовы.

Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.

Украинцы купили 205,3 тыс. объектов недвижимости, что на 26,9 тыс. больше, чем в 2024 году.

При этом Киев и область аккумулируют почти четверть всех сделок страны – 24,5%.

В столице за 2025 год купили 34,8 тыс. квартир (+2%).

Настоящим рекордсменом стала Киевская область - здесь зафиксирован рост на 24% (17,4 тыс. сделок). Это свидетельствует о том, что покупатели все чаще выбирают пригород, где за те же деньги можно получить большую площадь или более новую планировку, – говорится в публикации.

Общеукраинская статистика по ипотеке выглядит несколько пессимистично: количество ипотек за год снизилось на 5% (с 12,1 тыс. до 11,6 тыс. договоров).

В столице количество ипотечных договоров выросло на 8%. Люди продолжают верить в ценность киевских квадратных метров и готовы брать на себя кредитные обязательства.

В Киевской области количество ипотек сократилось почти на треть - с 1183 до 816 сделок. Это может быть связано с изменением условий кредитования или переориентацией банков на более ликвидное жилье непосредственно в черте города.

Рост на 15% за год продемонстрировал и вторичный рынок недвижимости – это сигнал о том, что недвижимость остается главным способом сохранения капитала для украинцев. Вторичный рынок выигрывает у новостроек из-за фактора "готового жилья": в такую квартиру можно заехать сразу, что критически важно в условиях военной неопределенности, – отмечается в сообщении.