Продукты, квартиры, стройматериалы и многое другое: что и на сколько подорожает в Украине из-за войны в Иране

РБК-Украина рассказывает, как война в Иране может повлиять на жизнь украинцев.

Эскалация конфликта вокруг Ирана несет риск скачка мировых цен на нефть до 140 долларов за баррель. В случае реализации этого сценария топливо в Украине может существенно подорожать уже в течение нескольких недель. Подорожание топлива автоматически повлечет рост тарифов на логистику (на 20-40%) и цен на продукты питания, пишет агентство.

Из-за подорожания энергоемких материалов и логистики себестоимость строительства может вырасти на 15-25%, что впоследствии повлияет на цены для покупателей недвижимости.

Главными индикаторами начала инфляционной волны являются цена дизеля на АЗС, стоимость золота и активность девелоперов в пересмотре прайсов.

Первой реакцией экономики может стать подорожание топлива. Поскольку Украина импортирует значительную часть нефтепродуктов, цена на них формируется из стоимости нефти, переработки, логистики, налогов и маржи операторов.

Рост цены барреля до 140 долларов (что, как пишет The Wall Street Journal, является вполне реальным сценарием в случае, если будет заблокирован Ормузский пролив) означает почти +75% к сырьевой составляющей, что вероятно приведет к подорожанию бензина и дизеля примерно на 25-50% в зависимости от курса гривны и структуры налогов уже в течение 1-3 недель после устойчивого роста цен на нефть, - говорится в публикации.

Это автоматически может вызвать рост цен в логистике и транспортном секторе, ведь основная часть грузовых перевозок в Украине работает на дизельном топливе.

Подорожание топлива через 2-4 недели с высокой долей вероятности приведет к увеличению тарифов перевозчиков на 20-40%.

Следующим этапом можно ожидать роста цен на продукты питания, поскольку сельскохозяйственная техника работает на дизеле, производство и хранение требуют электроэнергии, а импорт зависит от морской и автомобильной логистики.

Некоторые эксперты прогнозируют, что базовые продукты подорожают на 5-15%, импортные - на 10-25%, а товары с холодильной логистикой - ближе к верхней границе диапазона в течение 1-6 месяцев.

Аналогичная ситуация потенциально сложится и со строительными материалами, ведь металлургия является энергоемкой, производство цемента требует высоких температур, полимеры и изоляция являются продуктами нефтехимии, а логистика материалов зависит от дизельного топлива.

Рост цен на металл на 15-30%, цемент и бетон на 10-20%, а полимерные материалы и изоляцию на 20-35% вполне реален в течение 1-3 месяцев.

Это непосредственно повлияет на рынок недвижимости, где цена квадратного метра формируется из себестоимости строительства, стоимости земли, стоимости финансирования и маржи девелопера.

Если нефть будет удерживаться на уровне 140 долларов и выше несколько месяцев, себестоимость строительства может вырасти на 15-25%, что через 2-4 месяца приведет к ожидаемому постепенному пересмотру цен на первичном рынке.

Вместе с тем новые проекты подорожают ориентировочно на 10-25%, а вторичный рынок отреагирует медленнее - ростом до 15%.