При каком условии украинцы готовы брать ипотеку в 2024 году

Об этом говорится в исследовании OLX, проведенного в августе 2024 года.

Также 11,9% приобрели жилье за последние 2-3 года, 6,4% - за последний год, а еще 2,7% находятся на этапе оформления документов.

Среди тех, кто недавно приобрел недвижимость, 69% выбрали квартиры, 21,8% - дома, а 8,4% отметили вариант «другое», где включили склады, дачи или земельные участки, — сказано в сообщении.

Жилье стоило для 36% опрошенных от 30 до 70 тысяч долларов США, для 33% - до 30 тысяч долларов, для 12% - от 70 до 150 тысяч долларов, а 7% потратили более 150 тысяч долларов.

Кредиты на жилье

Среди тех, кто уже покупал жилье, 17,6% воспользовались кредитом. Большинство из них (49%) приобрели квартиры, 46,6% - дома.

Причинами такого выбора ипотеки опрошенные называли:

• недостаток собственных средств для полной оплаты (65%);
• возможность платить постепенно без финансовых потерь для семьи (39,1%);
• желание инвестировать в недвижимость без расходования всех сбережений (13%);
• воспользовались льготным кредитом по программе єОселя (13%).

В то же время большинство украинцев не хотят брать кредиты на жилье - аж 36% исключают такую возможность. Тогда как 8% точно планируют брать ипотеку в будущем.

Среди основных преимуществ кредитования украинцы отметили возможность получить собственное жилье без накопления полной суммы, постепенные выплаты и выгодные процентные ставки, — говорится в исследовании.

Препятствиями украинцы называют:

• необходимость уплаты процентов (36%);
• финансовые риски и нестабильность рынка (35%);
• слишком не выгодные условия, которые есть сейчас (23%);
• не доверие кредитам (23%);
• имели негативный опыт кредитования (5,8%);
• ждут улучшения условий (5,8%).

Отмечается, что большинство респондентов (75,6%) считают, что кредитная ставка должна быть до 5% годовых, еще 17,5% могли бы согласиться на 6-8% годовых. При этом далеко не все украинцы знают детали программы єОселя.

Согласно исследованию, лишь 41% респондентов хорошо осведомлены о программе єОселя и ее деталях. Еще 39% имеют лишь общее представление о ней, 14% - слышали, но не знают подробностей, и 4% никогда не слышали об этой программе. Воспользоваться данной программой покупки жилья планируют 12% украинцев, 29% рассматривают эту возможность, а еще 29% колеблются, стоит ли им это делать.

Ранее Соцпортал рассказывал о том, какие проблемы есть на украинском рынке аренды жилья и как он изменился с начала полномасштабного российского вторжения. Вместе с экспертом Витой Шнайдер мы попытались разобраться, что может изменить ситуацию к лучшему.