От 20 тысяч до почти 1 миллиона: как отличаются цены на покупку парковочных мест в разных городах Украины

В 2025 году наблюдается заметное удорожание парковок, в то время как спрос на места на открытых парковках значительно снизился.

Парковки: стабильный спрос и удорожание

В феврале 2025 года медианная цена парковочного места на паркингах в Украине составляет 708 383 грн, что на 8,7% больше, чем в 2024 году. Спрос на эти места вырос на 18%, хотя предложение снизилось на 4,6%. Киев остается лидером по количеству объявлений о продаже парковочных мест, хотя предложение в столице сократилось на 3,8% по сравнению с прошлым годом, а спрос повысился на 11,9%. Медианная цена в Киеве составляет 879 796 грн, что на 1,8% меньше, чем в 2024 году.

В целом, цены на паркинги в Украине выросли. Наибольшие изменения произошли в следующих городах:

• Одесса: повышение на 14,7% (с 543 555 грн до 623 558 грн);

• Львов: повышение на 10% (с 567 256 грн до 624 071 грн);

• Днепр: повышение на 8% (с 748 581 грн до 808 619 грн).

Парковки: падение спроса и снижение цен

В то же время на открытых парковках ситуация несколько иная. Спрос на покупку мест снизился на 27,6%, а медианная цена упала на 3% и теперь составляет 40 000 грн. Предложение уменьшилось на 11,6%. Наибольшее снижение цен наблюдается в городах с большим предложением:

• Днепр: снижение на 88,2% (с 169 358 грн до 20 000 грн);

• Киев: снижение на 38,2% (с 97 012 грн до 60 000 грн);

• Одесса: снижение на 9,8% (с 39 292 грн до 35 423 грн).

Наивысшая медианная стоимость места на парковке по Украине зафиксирована во Львове, где цена увеличилась на 13% и составляет 564 013 грн.

Общие тенденции

В 2025 году наблюдается рост стоимости мест на паркингах и спроса на них в городах с наибольшим предложением, таких как Киев, Одесса, Львов и Днепр. В то же время спрос на места на открытых парковках снижается, что ведет к снижению цен.

Анализ OLX Недвижимость за февраль 2025 года показывает, что рынок парковочных мест в Украине продолжает меняться, при этом цены на паркинги растут, а на открытые парковки — падают.