Новые выплаты для ВПЛ: как получить субсидию на аренду жилья
С 29 января 2025 г. в Украине начала действовать новая программа субсидий на аренду жилья для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ). Финансовую помощь могут получить переселенцы, которые заключили официальный договор аренды и отвечают установленным критериям. Об этом сообщило Министерство социальной политики Украины.
Кто может получить субсидию?
Субсидия на аренду жилья предусмотрена для внутренне перемещенных лиц:
- выехали с временно оккупированных территорий или зон боевых действий и не имеют собственного жилья в безопасных регионах;
- арендуют жилье и тратят на него более 20% своих доходов;
- потеряли жилье из-за разрушения или оно признано непригодным для проживания;
- не получают других государственных выплат на проживание.
Основные условия получения субсидии
Чтобы претендовать на помощь, переселенцы должны удовлетворять следующим критериям:
- жилье должно быть арендовано официально — необходимо заключить типовой договор аренды;
- арендодатель не может быть родственником арендатора;
- собственник жилья не должен получать компенсацию по приюту.
При этом ВПЛ могут одновременно получать субсидию на аренду жилья и субсидию на оплату коммунальных услуг.
Какой размер выплат?
Размер субсидии определяется индивидуально с учетом:
- доходов семьи;
- количества членов семьи;
- стоимости аренды жилья в конкретном регионе.
В среднем размер выплат составляет от 3000 до 7000 грн в месяц.
Как подать заявку?
Оформить субсидию можно:
- в отделениях Пенсионного фонда Украины (ПФУ);
- через онлайн-сервис на сайте ПФУ;
- в Центрах предоставления административных услуг (ЦНАПах).
Основная проблема – неофициальная аренда
Несмотря на важность программы, эксперты отмечают, что ее реализация может быть сложной. В Украине большинство жилья сдается без официальных договоров, и многие владельцы не хотят их оформлять из-за нежелания декларировать доходы или проходить бюрократические процедуры.
"Многие арендодатели не хотят регистрировать сделки, даже если им компенсируют налоги. Это существенно ограничивает возможности ВПЛ воспользоваться программой субсидий", — отмечает глава Ассоциации молодых ВПО Аркадий Петросян.
Чтобы стимулировать собственников жилья заключать официальные договоры, правительство предусмотрело налоговые льготы:
- компенсацию налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и военного сбора;
- частичную компенсацию единого налога для ФЛП, сдающих жилье в аренду.
Ранее правительство анонсировало реформу выплат для ВПЛ, вступивших в силу с 29 января 2025 года. Одним из ключевых условий получения субсидии является официальный договор аренды, который должен быть зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.