Минюст пояснил, как быть с недвижимостью, приобретенной до 2013 года

Разъяснение по этому вопросу дает Министерство юстиции.

С 1 января 2013 года в Украине введена новая система государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и запустился Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Реестр прав собственности на недвижимое имущество (в котором государственную регистрацию проводили предприятия БТИ) стал архивной частью новосозданного реестра, а все зарегистрированные вещные права на недвижимое имущество, в том числе права собственности, на уровне закона признаны действительными, – говорится в сообщении Минюста.

Таким образом, владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого было зарегистрировано до 2013 года, не нужно предпринимать никаких действий для признания государством его права собственности.

В то же время владелец такого недвижимого имущества по собственному желанию может обратиться за государственной регистрацией своего права собственности в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. Такая государственная регистрация является бесплатной.

Как это сделать

Для государственной регистрации права собственности в Госреестре необходимо иметь документы, подтверждающие приобретение такого права. Это могут быть свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или другой документ, который в соответствии с законодательством подтверждает приобретение права собственности на недвижимое имущество.

Утеряны документы

Если такие документы утеряны, уничтожены или повреждены, законодательство позволяет провести государственную регистрацию права собственности без таких документов, используя сведения реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажные носители информации предприятий БТИ.

Далее нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг или к нотариусу для проведения государственной регистрации. Обратиться можно в любой ЦНАП или к любому нотариусу в пределах области, где расположено недвижимое имущество.

Имущество на оккупированных территориях

Если недвижимое имущество находится в Автономной Республике Крым, городе Севастополе, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях, обратиться можно в любой ЦНАП или к нотариусу на территории Украины. К этому перечню с 13 октября текущего года также добавлена Черниговская область.

Подать заявление о государственной регистрации права собственности можно также в электронной форме через портал Дія (кроме города Киева, Луганской и Донецкой областей).

По результатам обращения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество владелец получает внесенные сведения в Госреестр, и, если он подавал в бумажной форме документы, подтверждающие приобретение права собственности, ему возвращаются соответствующие документы.