Поиск

Киевлянам рассказали, как перепланировать квартиру в «квартиру-студию»

Как перепланировать квартиру в «квартиру-студию»
Читати українською

Какие документы нужно получить жителям столицы, чтобы заняться перепланировкой квартиры, рассказали в КГГА.

Для того, чтобы жить в современном, стильном и функциональном доме, не обязательно покупать квартиру с большим метражом в элитном доме. «Дизайнерское» жилье доступно даже владельцам малогабаритных квартир. Одно из самых популярных решений для этого - перепланировка обычной квартиры в студию.

О том, как осуществить такое планирование в своей квартире, рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций.

Как правильно перепланировать квартиру и узаконить внесённые изменения? По действующему законодательству для большинства работ, связанных с перестройкой квартиры, не требуется предварительное разрешение. Чтобы узаконить их, нужно лишь отметить изменения в техническом паспорте недвижимости и получить справку из БТИ. Главное - не затрагивать несущие конструкции, - пояснил Юрий Таций.

Чиновник отметил, что изменения несущих конструкций, объединение балкона с комнатой, перенос санузла и другие вмешательства в инженерные конструкции требуют обязательного согласования с Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Особых условий также требует перепланировка квартиры в студию при наличии газовой плиты, ведь для этого также необходимо обеспечить обязательную гравитационную (самотеком) вентиляцию.

Для этого нужно разработать и представить проект перепланировки и декларацию о начале работ, впоследствии изготовить новый технический паспорт и сообщить о готовности объекта, затем - внести информацию в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, - подчеркнул Юрий Таций.

Он также отметил, что изменения несущих стен или инженерных систем без разрешения могут обернуться проблемами в будущем.

От невозможности проводить любые операции с такой недвижимостью к принудительному восстановлению первоначального состояния помещения. Также вмешательство в несущие конструкции может привести к потере тепла, повышению влажности и появлению плесени, а иногда даже к разрушению и обрушению дома, - добавил Юрий Таций.

Читайте также:

Комментарии