Как выросли в 2024 году цены на аренду однокомнатных квартир в Украине
За последние 8 месяцев рынок аренды жилья продолжает восстанавливаться, а цены – расти.
По аналитическим данным от платформы OLX в категории Недвижимость, в первой в половине 2024 года наблюдались значительные изменения на рынке аренды однокомнатных квартир в Украине. Аналитика охватывает все областные центры страны и базируется на сравнении данных по состоянию на январь-август 2024 года.
Общей тенденцией стал рост цен на аренду почти во всех регионах. Наиболее существенно повышение стоимости аренды зафиксировано в:
- Суммах, где цены выросли на 37.5% – с 4 до 5,5 тыс.
- Полтаве – на 25% –; с 8 до 10 тыс.
- В Ужгороде – на 24.1% –; с 14,5 до 18 тыс.
- Ивано-Франковске – 23,7% – с 10 до 12,4 тыс.
- Чернигове – на 19,9% –; 5,7 до 6,9 тыс.
- Черновцы – на 18,3% –; с 9,3 до 11,1 тыс.
- Кропивницкий – 16,7% – с 6 до 7 тыс.
Городом с самой высокой стоимостью аренды остается Львов. Так, с января по август медианная цена повысилась на 9%. с 15 146 до 16 515 грн. Киев, как столица, занимает вторую строчку по цене на аренду однокомнатных квартир. Медианная цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве выросла с 12 923 до 15 000 гривен, что составляет рост 16.1%.
Стоит отметить, хоть и цены на аренду выросли, спрос, особенно летом 2024 года, превысил показатели в прошлом году. Постоянными цены остались в Харькове – 4 тыс., Запорожье – 5 тыс. и Херсон – – 3 тыс. грн, а малейшая разница роста зафиксирована в:
- Хмельницком – на 5.5% –; с 9 до 9.5 тыс.
- Черкассах – 5,9% – с 8 до 9 тыс.
- Житомир – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
- Днепр – – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
- Одессе –ndash; 7% –; с 7 до 7.5 тыс.
- Равному – 9,1% – с 11 до 12 тыс.
- Винницы – 10% – с 10 до 11 тыс.
- Тернополе – 11% – 8,1 до 9 тыс.
- Николаю – 11,1% – 4,5 до 5 тыс.
- Луцке – 14,3% – 10,5 до 12 тыс.
В целом анализ рынка аренды однокомнатных квартир в Украине за первое полугодие 2024 года демонстрирует динамичное развитие сектора с тенденцией к повышению цен и росту конкуренции среди арендаторов. Такое повышение цен связано с ускорением инфляции и повышением курса доллара, а также с сезонными изменениями цен.