Как можно оспорить дарственную в Украине

О том, кто и при каких обстоятельствах может обжаловать договор дарения, сообщают Факты ICTV со ссылкой на юриста Максима Боярчукова.

Договор дарения – это соглашение, согласно которому одна сторона договора передает право собственности на имущество другой стороне договора, при этом имущество переходит безвозмездно.

Имущество может быть передано сразу после подписания договора дарения, а может и возлагать обязанность на дарителя передать его позднее.

Обжаловать договор дарения могут стороны договора (даритель и одаряемый), а также любые другие лица, чьи права и интересы нарушены заключением такого документа. К таким лицам, способным оспорить дарственную, могут относиться: наследники дарителя, супруг или супруга любой из сторон договора и другие.

По законодательству Украины, обжалование договора дарения возможно только в судебном порядке, с заявлением искового требования о признании договора недействительным, – объясняет Боярчуков.

Для признания договора дарения недействительным, установлен общий срок исковой давности в три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права, подчеркивает эксперт.

Оспорить договор дарения можно при наличии одного из следующих оснований:

• содержание договора противоречит Гражданскому кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным принципам;
• лицо, заключающее договор, не имеет необходимого объема гражданской дееспособности;
• сторона договора не имеет свободного волеизъявления, и оно не соответствует его внутренней воле;
• договор не направлен на реальное наступление правовых последствий, которые им обусловлены;
• договор, заключенный родителями или усыновителями, противоречит правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

В случае признания договора недействительным, такой договор считается недействительным с момента заключения. Следовательно, одаряемый обязан вернуть имущество, полученное по договору, а в случае невозможности возврата – возместить его стоимость, – резюмирует Боярчуков.

Согласно статье 724 Гражданского кодекса, в одностороннем порядке можно расторгнуть договор дарения, по которому даритель обязан передать имущество в будущем.

Условием для этого может служить существенное ухудшение материального положения дарителя. Также и получатель подарка может отказаться в любое время до его получения.

На основании статьи 727 Гражданского кодекса, если одаряемый повел себя крайне неблагодарно, даритель может потребовать расторжения договора.

Согласно кодексу, такие ситуации определяются как:

• правонарушения против дарителя;
• угроза невосполнимой потери подарка;
• небрежное отношение к имуществу, которое составляет культурную ценность.

Чтобы оспорить договор дарения, в качестве доказательной базы можно использовать:

показания свидетеля относительно специфического поведения дарителя в последнее время, что могло свидетельствовать о его психическом расстройстве;

психиатрическую экспертизу и другую медицинскую документацию;

доказательства того, что права истца были нарушены.