Ипотечное кредитование: как в Украине купить квартиру за полцены?

Согласно опросам в Украине, сегодня около 400 тысяч семей все еще проживают в съемных квартирах. И с каждым годом эта цифра неумолимо растет. С помощью ипотечного кредитования можно намного быстрее стать владельцем собственной жилплощади.

В чем выгода банковской ипотеки?

Подобная услуга является выгодной по нескольким важным причинам:

  • вам не нужно тратить лишние деньги на аренду квартиры;
  • нет необходимости в накапливании больших сумм денег и их хранении длительное время;
  • можно избежать инфляции, ведь цена недвижимости постоянно растет.

Все, что от вас требуется, это оплатить первый взнос, а потом вы можете постепенно оплачивать стоимость жилья. Программы многих банков также распространяются и на земельные участки, а также на паи в тех домах, которые на данный момент находятся на стадии строительства.

Этот факт делает ипотечное кредитование еще более выгодным. Ведь цена на квартиру в момент возведения здания, обычно, намного ниже. А благодаря длительному сроку ипотеки, любая семья может обзавестись жилплощадью без ущерба для бюджета.

Перед тем, как выдать кредит, банк заключает с заемщиком договор. Поэтому перед таким важным шагом стоит изучить Законодательство Украины, в частности Закон «Про ипотеку».

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Можно выделить пять основных плюсов этой банковской услуги:

  • вы получаете реальную возможность купить жилье без длительного ожидания — как только вы выберите банк и подберете выгодную для себя программу, банк оплачивает стоимость квартиры, а вы становитесь ее владельцем;
  • вы можете планировать свои финансы и правильно их распределять — перед тем, как заключить договор, оговаривается период оплаты кредита, который зависит от дохода семьи;
  • вам больше не нужно оплачивать аренду за съемное жилье;
  • можно провести рефинансирование — то есть перевести кредит в другой банк;
  • можно досрочно без штрафов погасить кредит.

Несмотря на все вышеперечисленные достоинства, ипотечное кредитование имеет и свои минусы. Самым главным является переплата, которая присутствует во всех видах займа. В сумму входят страховые взносы, проценты и комиссия банковского учреждения. Кроме того, до погашения всей стоимости, вы являетесь только собственником жилья, но без специального разрешения банка не можете им распоряжаться (к примеру, следует обсуждать капитальный ремонт).

Правила выбора программы ипотеки

Целевой аудиторией ипотечных кредитов являются молодые семьи, которым банки дают деньги взаймы с удовольствием. Это объясняется их высоким мотивированием и прекрасными возможностями карьерного роста. Есть только два важных требования к заемщикам: возможность оплаты первоначального взноса и стабильная официальная зарплата.

При рассмотрении заявки не последнее место занимает положительная кредитная история. То есть, вы можете рассматривать ипотеку только в том случае, если вы уверены в завтрашнем дне и сможете оплачивать взносы.

Немаловажным является и выбор правильного банка. Сегодня многие украинские учреждения этого типа предлагают различные ипотечные программы. Изучите их, чтобы подобрать для себя наиболее подходящую. К примеру, банк «Пивденный» отличается длительной историей (работает с 1996 года) и надежностью. На странице https://bank.com.ua/ru/credit/credit-property вы можете узнать всю необходимую информацию об ипотечном кредитовании.

В некоторых случаях срок ипотеки может достигать двадцати лет. Ставка будет зависеть от выбранной недвижимости и обычно составляет 17% или выше.

Коментарі

Рекомендуємо прочитати

​В Подольском районе Киева мужчина развращал 9-летнюю девочку

Неизвестный мужчина приставал к 9-летней девочке....

Загрузка...

Це може бути цікавим

Ті, хто оформив субсидії - за комунальні послуги платитимуть більше

Кабмін збільшив субсідіантам розмір плати за ЖКП Кабінет міністрів збільшив на 5% вартість комунальних послуг для сімей, які оформили субсидії....

Новости партнеров

Дивіться, що пишуть

​Цены на газ для бизнеса повышаются

С 1 ноября "Нафтогаз" повысит цены на газ для предприятий на 18,4-19,6%....

Загрузка...
Загрузка...