Чим ОСББ відрізняється від ЖЕКу

Чим ОСББ відрізняється від ЖЕКу

В Україні скоро буде «комунальна революція». З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). 

Чим ОСББ відрізняється від ЖЕКу розповів заступник голови КМДА Петро Олександрович Пантелєєв, якого цитує Сегодня:

Створюючи ОСББ, можна не брати будинок на обслуговування, не займатися господарськими питаннями, але вирішити, що, наприклад, залишається існуючий ЖЕК управляти будинком.

Але ОСББ – це не ЖЕК. Дуже часто плутають ОСББ та ЖЕК і ставлять в порівняння.

ОСББ – це центр прийняття рішень будинку, це такий «законодавчий орган» вдома, а ЖЕК або якась інша структура – це обслуговуюча компанія, яка надає певні послуги: прибирання, обслуговування інженерних мереж, ліфт, вивезення сміття і так далі.

Читайте також: В змаганні між ЖЕКами та ОСББ виграє український споживач?

Керуючі компанії – це ті структури, підприємства, які будуть і експлуатувати будинки, і вирішувати більшість питань щодо ремонту будинку, щодо обслуговування будинку та деякі інші питання. Керуючі компанії будуть вибиратися на конкурсі. Конкурс проводитимуть органи місцевого самоврядування.

Бажано все-таки в кожному будинку мати таку ініціативну групу, формалізовану в ОСББ, яка визначатиме стратегічні речі стосовно будинку. Це можуть бути питання енергозбереження, це можуть бути питання ремонту, це можуть бути питання використання прибудинкової території, нежитлових приміщень і так далі. Дуже багато нюансів і речей, які сьогодні має визначати будинок самостійно як будинкова громада. Тому зараз прийшов час визначатися будинкам.

Читайте також: Міфи та правда про ОСББ



загрузка...

Читайте також

Коментарі