200 квартир не долають кризу. Київ має будувати житло

200 квартир не долають кризу. Київ має будувати житло

Ініціатива столичної влади по пропозиції до Верховної Ради прийняти закон про виділення 1% збудованих квартир місту є недостатньою. Про це заявляє активіст Соціального руху Віталій Дудін 

— Ще 5 років тому у Києві та області понад 200 тис. громадян потребували поліпшення житлових умов. 200 квартир щороку — це дуже й дуже мало. Це задовольнятиме потреби приблизно на 0,001%. Немає впевненості, що парламент схвалить навіть такий закон, адже це покладає додаткові зобов’язання на підприємців, а влада прагне підвищити позицію України у рейтингу Doing Business, — розповів активіст.

За його словами, подолати існуючу житлову кризу могли б кілька кроків.

— Це розвиток фонду орендованого житла, активізація держави у сфері будівництва та спрощення отримання кредитів. У багатьох країнах ЄС (Данія, Голландія) в містах існує соціальне житло, яке надається за невисоку плату в оренду і пріоритетно – працівникам з інших міст. Проблемою є те, що в Україні лише 5% житла знаходиться у комунальному й державному фонді. Потрібно зобов’язати забудовників передавати щонайменше 50% вільних квартир тимчасово у комунальний фонд. Таке житло здавалось би в оренду, а за умов державної підтримки переходили у власність родин, — підкреслює Дудін.

Він наголошує, що принципово ситуація зміниться, коли житло будуватиметься містом, а не приватними забудовниками – прибуток йтиме до бюджету і більше квартир роздаватимуться безкоштовно.

— Київ міг би продемонструвати успішний приклад розв’язання житлової проблеми, запустивши будівництво. Кошти можна було знайти за рахунок оподаткування власників елітного житла (особливо тих, хто має кілька квартир). Однак нинішня влада не піде проти інтересів бізнесу, — вважає Дудін.

За його словами, фінансово-інвестиційний механізм підтримки передбачає покриття державою менше половини вартості квартири – лише 30%. Своє конституційне право на житло можуть реалізувати лише найзаможніші з місячним доходом не менше 11,3 тис. грн.

— Рівень зарплат більшості не відповідає цінам на ринку житла. «Державна цільова соціально-економічна програма будівництва (придбання) доступного житла на 2010-2017 роки» провалилась через системне недофінансування, особливо з настанням кризи, — вважає він.

Активіст наголошує, що саме запуск будівництва за рахунок держави могло б посприяти подоланню економічної кризи. За умов слідування політиці «вільного ринку», житлова криза не буде розв’язана.



загрузка...

Читайте також

Коментарі