Експерти розповіли, що буде з цінами на оренду житла восени

Експерти розповіли, що буде з цінами на оренду житла восени

Попит на оренду в Києві традиційно зростає на початку осені. Яка ситуація на сьогоднішній день і чого чекати в найближчому майбутньому? Про це Обозреватель дізнавався у експертів.

Ділове життя в столиці в столиці оживає після «мертвого» літнього сезону і до Києва на заробітки їде багато громадян з інших регіонів країни. Також до столиці приїжджає безліч іногородніх студентів, яким конче потрібно житло через традиційної браку місць у гуртожитках. Ситуація повторюється з року в рік, проте цієї осені орендарі на перше місце ставлять доступність житла, навіть якщо його умови залишають бажати кращого.

«На сьогоднішній день у Києві спостерігається дефіцит дешевого житла в межах до 3,5 тис грн», — розповів директор ріелтерської компанії Олексій Холмецкий.

Ситуація пояснюється падінням доходів населення: багато приїжджих згодні миритися з умовами проживання на догоду фінансової доступності доступності квартири або кімнати. Ріелтори відзначають, що через невисоку платоспроможності чимало орендарі вже не можуть собі дозволити знімати навіть недорогу «однушку» і кооперуються по два-три людини для спільної оренди.

Враховуючи цей чинник, орендодавці не прагнуть різко підвищувати ціни на квартири в Києві.

«У колишні часи ціни на оренду в цей час року зросли б, але я не вірю, що це станеться найближчим часом. Квартиронаймачі будуть максимально економити. У той же час падіння цін на оренду також не буде», — розповів  президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.

За останні півроку ціни на оренду житла в Києві плавно виросли на 15-20%.

«Якщо в березні» гостинку «ще можна було зняти за 2,8 тис грн, то зараз, в основному, за 3,5 тис грн, а разом з комуналкою -. 4,2 .Багато господарів за оренду кімнати сьогодні просять по 2, 5 тис грн», — говорить Олексій Холмецкий.

Експерт пояснює такий стан справ середньою заробітною платою, яка по Києву за останній час дещо зросла (роботодавці змушені підвищувати зарплату співробітником через значне зростання цін і тараф).

Який очікувати прогноз? На думку Холмецького, до кінця цього року вартість оренди підвищиться максимум на 10% за рахунок комунальних платежів та інфляції.

«Ситуація з орендою житла радикально не зміниться і в першій половині наступного року», — вважає і Олександр Охріменко.

Читайте також: У Києві восени оренда квартир подорожчає на 1000 грн



загрузка...

Читайте також

Коментарі